De Volta a la zona de Lysbüchel

Seguimos con nuestro blog en el noroeste de la ciudad de Basilea. Aquí ha surgido un potencial urbanístico a gran escala desde el soterramiento de la tangente norte en 2007. En la zona liberada se construyeron los tres edificios residenciales Volta West, Mitte y Zentrum, con un total de 300 apartamentos. El desarrollo del Campus Novartis, situado al lado, creó nuevos puestos de trabajo y atrajo a residentes jóvenes y acomodados.
En el espíritu de la densificación interior, ahora se va a construir una ampliación mixta, animada y orientada al futuro del actual barrio residencial de St. Johann en el solar de 11,6 ha de Volta Nord, que antes se utilizaba para fines comerciales. Se crearán viviendas para entre 1.500 y 2.000 residentes, con al menos un tercio de viviendas asequibles, y se crearán 2.000 puestos de trabajo.

School Lysbüchel facade. Photo by: ©Kristin Mueller
Reutilización
Una gran parte de la zona fue adquirida por la ciudad. Los anteriores propietarios explotaban un centro de distribución con 7 edificios existentes, algunos de ellos de gran profundidad. Un edificio de almacén alargado de los años 50 fue reconvertido y ampliado por Itten + Brechbühl AG, y desde 2020 funciona como escuela primaria con doble jardín de infancia y guardería.
Por otro lado, la sostenibilidad y la suficiencia también fueron una preocupación en la conversión de la gran panadería en el nuevo edificio de cultura y comercio llamado ELYS. La oficina Baubüro Insitu creó un nuevo patio interior como fuente de luz y lo construyó, al igual que la fachada principal, principalmente con materiales de construcción reciclados.

Elys facade with reused windows. Photo by: ©Kristin Mueller
Cooperativas de viviendas en Lysbüchel Süd
La fundación sostenible Habitat compra 12’400m2 de terreno en el sur del emplazamiento y lo cede en derechos de construcción. En las tres parcelas se están implantando diferentes tipos de construcción de viviendas. Actualmente se están construyendo 65 pisos en un almacén de vinos reconvertido, obra de los arquitectos Esch Sintzel de Zúrich.

Cooperative housing Lysbüchel Süd, commun courtyard. Photo by: ©Kristin Mueller
Además, la mayoría de las cooperativas de viviendas recién fundadas están creando viviendas sostenibles en una urbanización de bloques en 12 parcelas. Siguen un diseño urbanístico de Metron AG. Según la fundación, las parcelas son tan pequeñas que se pueden crear comunidades de viviendas y barrios lo más diversos posible. Además, la superficie de referencia energética por persona debe limitarse a un máximo de 45m2. Los métodos de construcción en arcilla, madera o ladrillos silicocalcáreos son ahora tan diversos como los residentes.

Cooperative housing Lysbüchel Süd, facade composition. Photo by: ©Kristin Mueller
Texto: Claudia Frigo Mallien, ARCHiTOUR
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